Proprietarii de cladiri de birouri au reusit anul acesta sa temporizeze valul cererilor de renegociere in scadere a contractelor de chirie, oferind in schimb chiriasilor investitii importante – de ordinul zecilor de mii de Euro – si adaptandu-si suprafetele la noile exigente. Astfel, desi o vasta majoritate a proprietarilor a primit solicitari de scadere a chiriilor, doar 25% dintre solicitari s-au concretizat.

Expertii Avison Young se asteapta ca noile livrari de spatii de birouri sa depaseasca 200.000 mp in a doua jumatate a anului

Spatiile de birouri tranzactionate in prima jumatate a anului 2021 au depasit 130.000 mp, inregistrand o crestere de 17% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Relocarile si deschiderea de noi linii de business au reprezentat 61% din aceasta crestere, potrivit raportului ‘Bucharest office market snapshot’, publicat de firma de consultanta imobiliara Avison Young.

Compania canadiana de consultanta imobiliara isi intareste echipa de management din Romania, pe masura ce acopera noi piete din Europa

Compania canadiana de consultanta imobiliara Avison Young, prezenta in Romania din 2017, anunta extinderea in Europa prin deschiderea unui nou birou in Austria.

Compania de consultanta imobiliara Avison Young o recruteaza pe Otilia Bordei, pe postul de director al diviziei Office.

In cadrul Avison Young, Otilia Bordei va fi responsabila de dezvoltarea departamentului, administrarea relatiei agentiei cu dezvoltatorii de birouri si oferirea de consultanta atat pentru chiriasii care isi regandesc strategiile de intoarcere la birou sau care doresc o relocare, cat si pentru dezvoltatori, sa isi ajusteze produsele tinand cont de nevoile actuale ale chiriasilor.

Sectorul imobiliar reprezinta un element de atractie pentru investitiile straine directe si unul dintre cei cinci vectori de dezvoltare ai acestora inca de la inceputul secolului XXI.

In Romania, majoritatea investitorilor in sectorul imobiliar sunt straini. Exceptiile notabile sunt fratii Paval, detinatorii Dedeman, si Iulius Imobiliare, investitiile acestuia din urma avand si o componenta de capital strain.

Clasa de active industriale/logistice este in prezent cea mai atractiva pentru majoritatea bancilor din Europa Centrala si de Est (CEE), in contextul pandemiei de COVID-19, potrivit ultimei editii a Barometrului KPMG privind Creditarea Imobiliara (”KPMG’s Property Lending Barometer” – PLB), un studiu anual care incearca sa cuantifice punctul de vedere al bancilor in ceea ce priveste creditarea pe pietele imobiliare din Europa. Aceasta preferinta este in contrast cu cea mai mare parte a finantarii bancare din Europa pre-COVID, care s-a concentrat, de regula, pe segmentul cladirilor de birouri.

Cu cei 4.800 mp de birouri contractati aditional, Accenture ocupa aproape in totalitate cladirea H1 din complexul West Gate. Compania americana este prezenta de 12 ani in West Gate, iar birourile sale se intind pe o suprafata totala de aproximativ 17.000 mp.

Noile spatii preluate de Accenture in West Gate au fost refacute complet, fiind in prezent unele dintre cele mai moderne birouri din Bucuresti. S-au facut ample modificari ale sistemelor de ventilatie, iluminat si design interior, in pas cu tendintele globale.

STEJERIS, proiectul arhitectilor-dezvoltatori REDESIGN, este un proiect rezidential exclusivist format din opt cladiri cu regim mic de inaltime, dominat de spatii verzi, avand in total 82 de apartamente, duplexuri si unitati de tip penthouse. STEJERIS este amplasat in zona istorica a Brasovului, pe drumul spre Poiana Brasov, la 5 minute de centrul orasului si la 15 minute de partiile de schi.

Birourile celor doua companii ocupa 2.600 mp in parcul de birouri (1.300 mp fiecare)

Parcul de afaceri West Gate din vestul capitalei, detinut de Genesis Property, semneaza extinderea contractelor de inchiriere cu compania globala Carestream Dental pentru inca cinci ani si cu compania canadiana Carestream Health pentru inca un an.